在很多人印象中，按揭房若是想要买卖交易或者申请银行抵押贷款，前提需要结清房子剩余尾款才行。其实，除了结清尾款做抵押，也可以不结清尾款，直接办理镇江房屋二次抵押。二次抵押，只接受按揭住宅或别墅。

尤其是房子抵押贷款，因为房子价值高一定要找正规的渠道。但是银行对于房子抵押贷款也是有一定的要求的，比如客户的年纪不能太大，因为年龄过大会有无力还款的可能。

贷款中介之所可以贷款人接受，是由于他们的作用不容小觑。再加上现在银行与银行对客源的争夺日趋激烈，中介能为银行批量介绍客户，并能减少银行信贷人员的工作量，所以银行也更愿意和那些稳定的贷款机构打交道。

在办理房产抵押贷款业务前，客户需要先了解自己的信用状况，额度方面尽量合理，还需要注意自己的资产实力，银行办理申请是有技巧和方法的，在申请产品时，要有针对性的挑选。

这个问题在我们现实生活中也是很常见的，银行的答复是一般请款下是可以申请二次贷款的，虽然不是很普及但这种情况许多银行也都是可以存在的。

二手房抵押贷款是指房地产二级市场上交易的房产作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由借款人分期向银行还本付息的贷款业务。

银行住房抵押不一样，很多人在办理过程中都摸不着头，总是的在银行、家或者工作单位几头跑，最终也不一定就能申请成功，正常情况下申请房屋抵押贷款，往往都是从这几个方面入手

很多人会选择房子做抵押贷款，但是有三大注意事项：1.房屋有必要已结清按揭，2.银行对房子有明确的要求，3.房屋抵押的用途要合理。

由于房屋总价高，所以现在有很多人为了减轻还款压力，都会采用按揭贷款的方式买房。贷款年限长短，也是大家比较关心的问题，因为它会直接关系到月供的多少，关系到家庭每个月的开支，但是你知道哪些因素可以影响你的贷款年限吗？

房产正解押是指向银行申请贷款，一般会有房产抵押之类的，此时房产抵押在银行名下，交易中心会给银行他项权利正明，等贷款还清之后，就会撤销抵押，也即解押，从而房产权利不受限制，银行也不再是抵押权利人。

现在市面上的贷款产品可是非常的丰富，客户完全可以根据自己具体需要的金额以及还款年限选择一款适合自己的银行产品。如今房屋抵押的办理主要通过两种渠道申请，一种是大家所熟悉的银行，而另一种则是非银行的金融机构，不同的申请渠道所需的时间也不一样。