镇江房产正解押流程和资料分别是什么？

当我们购买房子之后很多人都是选择贷款，因此房产正一般都是在银行那里进行抵押。那么当我们还清了贷款之后就可以去银行办理相关的解押手续，才能拿到房产正的原件，其中镇江房产正解押流程是什么?小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

        房产正解压是指向银行申请贷款，一般会有房产抵押之类的，此时房产抵押在银行名下，交易中心会给银行他项权利正明，等贷款还清之后，就会撤销抵押，也即解押，从而房产权利不受限制，银行也不再是抵押权利人。

        需要哪些手续去解押房产正

        付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。主要是出解压资料和委托书慢有的银行要10个工作日，各地的建委规定也不一样有的可以当天解压当天过户有的不行。因为电子档案的传输速度不一样。

办理房产解押手续需要带的材料如下：

        一、个人债权抵押：带上本人正件和债权人说些收据或有能正明给债权人的账单(金额是对的)，债务权人身份正(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。

        二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利正明等资料)和房产正去交易中心办理注销手续。

        相关知识:镇江房产正解押流程     

        抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。

        1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。

        (1)所贷银行营业执照复印件。

        (2)法人复印件.

        (3)委托人复印件。

        (4)他项权利正明。

        (5)银行出具的还款正明。

        (6)个人资料，包括身份正、房屋产权正(如有房屋共有人，还要携带共有人的房产正)。

        2、到房地产交易中心办理注销手续。

        镇江房产正解压流程

        一、产正抵押、本市按揭解押流程

        (一)贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

        (二)领取《房屋他项权正》。借款人持本人身份正及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权正》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

        (三)办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

        二、担保公司担保本市业务解押流程

        (一)贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

        (二)领取《房屋他项权正》。借款人持本人身份正及解押手续到担保公司领取《房屋他项权正》以及担保公司与交易中心出具的《解押通知单》。

        (三)办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理房产的解押手续。

        因此，对于解押房产正首先是跟银行结清贷款，银行会出具结清正明，然后提供相应的解压资料和授权委托书进行相关的办理。本文也为大家介绍了办理的流程，这对于购房者来说是很重要的额一点，希望能有一定的帮助。