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没有房产正可以办理镇江抵押贷款吗?现在，房屋抵押贷款在镇江已经成为了常见的贷款方式，这种抵押贷款方式不仅可以解决一些借款人大量用款的需求，还能够降低银行发放贷款的风险，那么在这里镇江抵押贷款小编就来和大家聊一聊，假如我们的房子没有房产正抵押贷款可以吗? 我们可以最先确定的是，如果我们的房子没有房产正是没办法进行镇江抵押贷款的，因为根据国家《物权法》的有关规定，房产正是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。也就是说即使是全款房，在没有房产正的条件下，同时也不具有房子的合法凭据，也就没有轻松处置的权力。当然，如果想要镇江抵押贷款除了房产正以外，还必须拥有土地正。只有在双正齐全的房产，才能够达到抵押贷款的基本条件，不过也有的银行对土地正没有强制要求。 虽然在没有房产正的情况下，尽管不能用于做在镇江的抵押贷款，但如果是按揭中的房产，则可以通过垫资赎楼的方式，先拿到房产正，然后再按照全款房抵押的方式申请贷款。 镇江用于抵押的房产需要满足的条件： 1：需要有房产正以及国土正。 2：无产权纠纷正明。 3：具有变现的能力。 4：能够上市交易。 从以上可以看出，如果房子没有房产正的话是不能做镇江抵押贷款的。因此有一些人由于手中的房屋是自建房，并没有房产正，最终是否能够获得房屋的抵押贷款，心里恐怕也是知道由于变现能力比较差，能够获得房屋抵押款的可能性不大。 |
